.

Semuahouse Nilai Vision City – Youth City at Bandar Baru Nilai, Negeri Sembilan – Why you want to consider buying here

NILAI VISION CITY – YOUTH CITY

nilai vision city - youth city

Ā  Semuahouse nilai vision city – youth city

By Azharul 016-4451920

Why you want to consider buying in Vision City / Youth City Nilai @ Bandar Baru Nilai Negeri Sembilan

Beberapa faktor yang menjadikan sesebuah projek perumahan itu sesuai untuk perlaburan dan tempat tinggal. Bagi Vision City / Youth City Nilai faktor menarik yang perlu dilihat adalah:-

1. Perkembangan Infrastruktur / Pasarana yang didorong oleh kerajaan Setempat

2. Perlaburan dari Hypermarket serta Food & Beverages yang besar di Malaysia

3. Wawasan / Visi Projek itu sendiri dalam menjana pendapatan bagi penduduk setempat (job opportunity) dan juga pelabur.

a) Mendirikan / memajukan komersial hub / trading hub di Nilai (usahasama Malaysia-China)

b) Pusat Pelancongan / Menarik para pelancong dari luar negara (First station and last station di Malaysia) (dekat dengan KLIA – 15 minit)

c) Menyediakan tempat tinggal yang baik serta berkualiti

4. Return on Investment / Pulangan pelaburan dan unjuran

 

1. Perkembangan Infrastruktur / Pasarana yang didorong oleh kerajaan Setempat

Bagi menampung keperluan penduduk kerajaan negeri telah meluluskan beberapa projek seperti pembinaan Hospital Universiti USIM dan juga yang sedia ada seperti Bomba dan Pejabat Polis

 

2. Perlaburan dari Hypermarket serta Food & Beverages yang besar di Malaysia

Food & Beverages yang telah sedia ada adalah McDonald, KFC, PappaRich, Domino, Pizza Hut

Hypermarket yang sedia ada GIANT, TESCO

Future Hypermarket AEON Nilai

3. Wawasan / Visi Projek itu sendiri dalam menjana pendapatan bagi penduduk setempat (job opportunity) dan juga pelabur.

Projek Vision City adalah inspirasi pemaju untuk membina sebuah township yang dinamik dan self-sufficient. Projek di atas tanas seluas 50 ekar merangkumi Parcel 1 (komersial), Parcel 2 (Trading Hub), Parcel 3 (Perlancongan), Parcel 4 (Education). Pembinaan Keseluruhan township yang akan mengambil masa selama 8-15 tahun.

Dalam master plan kriteria yang diambil berat dalam pembangunan projek Vision City adalah Sustainability, Quality of product, Job Opportunity, Return of Investment, Quality of Living.

a) Mendirikan / memajukan komersial hub / trading hub di Nilai (usahasama Malaysia-China)

Usahasama antara Malaysia dan China yang baik membolehkan wujudnya trading hub di Nilai. Digital Free Trade Zone (DFTZ) akan membantu peniaga-peniaga kecil dan usahawan dalam memasarkan produk mereka di serantau Asia-Pasific.
b) Pusat Pelancongan / Menarik para pelancong dari luar negara (First station and last station di Malaysia) (dekat dengan KLIA – 15 minit)

Vision City akan membina sebuah shopping complex yang khusus untuk menarik pelancong asing untuk datang. Shopping Complex ini akan menempatkan Food Court / Food Stall / Restoran Makanan Malaysia / Kraftangan Malaysia / Workshop Kraftangan. Kedudukannya yg 15 minit dari KLIA membolehkan pelancong singgah dan menikmati keunikan Malaysia seperti Makanan / Minuman dan Kraftangan.

Perlancong boleh datang dan menikmati makanan pantai timur, makanan dari penang, johor, minang dan bermacam-macam juadah. Stall akan ada menjual dodol, budu, cencalok, lemang, sate etc.

(First station and last station di Malaysia) Terdapat servis di Shopping Complex ini dimana penghantaran akan disediakan untuk membawa barangan / kraftangan / makanan yang dibeli ke KLIA.

 

c) Menyediakan tempat tinggal yang baik serta berkualiti Youth City

- Di Youth City pembinaan mempunyai konsep urban living dan juga pernigaan keusahawanan di dalam satu tempat. Setiap tower mempunyai konsep swimming pool yang berbeza. Terdapat Gym, badminton court, futsal.

- Talian fibre-optic telah dipasang siap di setiap unit rumah

- 20,000 sqft ruang pejabat (berkonsep Google Office)

- 150,000 sqft Multi-level Clubhouse

- SYSWO – Japan Technology Sanitary System. Anti leaking, anti slippery, nano technology to avoid bad smell

 

4. Return on Investment / Pulangan pelaburan dan unjuran

Return of investment boleh diperolehi dari segi appreciation harga rumah dan juga rental.

Target market untuk rental adalah untuk mereka yang bekerja berdekatan trading hub, KLIA, Putrajaya, Cyberjaya. Untuk AirBnB / Homestay boleh diperolehi dari pelancong yang singgah sehari 2 atau layover sebelum penerbangan seterusnya.

Bagi Appreciation harga rumah sila hubungi saya Azharul SemuahouseĀ  016-4451920 bagi penerangan lebih lanjut. Pecahan-pecahan adalah seperti berikut

1 Bank Value – Harga per sqft yang diberikan oleh bank (- ditolak) harga per sqft yang ditawarkan pemaju

2. Penjimatan dari FREE Legal Fees for SPA, Disbursement and Stamping

3. Penjimatan dari FREE loan legal fees and stamping

4. Free SYSWO modular bathroom system

5. Properties Appreciation

 

 

 

 

 

 

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *